Prix immobilier Route des Trois Villages, Audenge
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 483 € / m²- Le plus bas
- 2 970 € /m²
- Le plus haut
- 4 509 € /m²
- Prix moyen
- 430 271 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route des Trois Villages
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 483 €/m² | 3 483 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 223 – 3 980 € | 3 223 – 3 980 € |
| Prix moyen au m² | 3 624 €/m² | 3 624 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 970 €/m² | 2 970 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 509 €/m² | 4 509 €/m² |
| Prix de vente médian | 383 100 € | 383 100 € |
| Prix de vente moyen | 430 271 € | 430 271 € |
| Vente la moins chère | 297 000 € | 297 000 € |
| Vente la plus chère | 662 500 € | 662 500 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 483 €/m² dans la voie Route des Trois Villages à Audenge, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 223 €/m² et 3 980 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 430 271 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 297 000 € et la plus chère à 662 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 970 €/m² à 4 509 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route des Trois Villages se classe 32e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Joffre | 4,7 km | 4 339 | +24,6 % | 5 |
| Rue du Teychan | 4,8 km | 4 236 | +21,6 % | 5 |
| Rue de Lucasson | 5,0 km | 3 944 | +13,2 % | 6 |
| Route de Bordeaux | 5,1 km | 3 914 | +12,4 % | 44 |
| Rue Felix Arnaudin | 5,4 km | 3 949 | +13,4 % | 8 |
| Rue Alphonse Daudet | 5,4 km | 4 118 | +18,2 % | 6 |
| Rue Drocera | 5,5 km | 3 778 | +8,5 % | 25 |
| Rue de l'Arbre d'Or | 5,8 km | 3 636 | +4,4 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route des Trois Villages.
Route des Trois Villages sur la carte des prix de Audenge
- 2 625 – 3 409 €
- 3 409 – 3 609 €
- 3 609 – 3 897 €
- 3 897 – 4 110 €
- 4 110 – 4 916 €
Autres rues à Audenge
- Rue Daniel Digneaux55 ventes
- Route de Bordeaux44 ventes
- Rue de l'Estran34 ventes
- Rue du Gemmeur27 ventes
- Rue Victor Hamm27 ventes
- Rue Drocera25 ventes
- Rue des Roseaux20 ventes
- Rue des Huttiers19 ventes
- Allée de Cardolle18 ventes
- Rue des Hortensias15 ventes
- Rue du Moulin15 ventes
- Boulevard Gambetta14 ventes
- Rue des Ajoncs14 ventes
- Allée Ernest de Boissiere13 ventes
- Rue de l'Arbre d'Or13 ventes
- Rue du Banc d'Arguin13 ventes
- Avenue de Bas Vallon12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Avenue de Certes11 ventes
- Rue de Comprian10 ventes
- Rue des Paludiers10 ventes
- Rue Thiers10 ventes
- Rue du Martin Pecheur9 ventes
- Rue Felix Arnaudin8 ventes
- Rue de la Poix7 ventes
- Rue des Becassines7 ventes
- Rue des Trucails7 ventes
- Rue du Mal de Lattre Tassigny7 ventes
- Rue Alphonse Daudet6 ventes