Prix immobilier Rue du Martin Pecheur, Audenge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 950 €/m² dans la voie Rue du Martin Pecheur à Audenge, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 875 €/m² et 4 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 155 533 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 000 € et la plus chère à 174 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 4 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Martin Pecheur se classe 12e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Audenge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).