Prix immobilier Rue du Teychan, Audenge
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 236 € / m²- Le plus bas
- 816 € /m²
- Le plus haut
- 5 625 € /m²
- Prix moyen
- 374 770 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Teychan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 236 €/m² | 4 236 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 126 – 4 433 € | 4 126 – 4 433 € |
| Prix moyen au m² | 3 847 €/m² | 3 847 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 816 €/m² | 816 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 625 €/m² | 5 625 €/m² |
| Prix de vente médian | 449 750 € | 449 750 € |
| Prix de vente moyen | 374 770 € | 374 770 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 483 200 € | 483 200 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Teychan à Audenge, le prix médian constaté est de 4 236 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 126 €/m² et 4 433 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 374 770 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 769 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 483 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 816 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Teychan se classe 6e sur 43 voies de Audenge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 944 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lucasson | 250 m | 3 944 | −6,9 % | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 350 m | 4 339 | +2,4 % | 5 |
| Route de Bordeaux | 400 m | 3 914 | −7,6 % | 44 |
| Rue Felix Arnaudin | 700 m | 3 949 | −6,8 % | 8 |
| Rue Alphonse Daudet | 700 m | 4 118 | −2,8 % | 6 |
| Rue Drocera | 850 m | 3 778 | −10,8 % | 25 |
| Rue de l'Arbre d'Or | 1,0 km | 3 636 | −14,2 % | 13 |
| Rue de la Poix | 1,1 km | 3 068 | −27,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Teychan.
Rue du Teychan sur la carte des prix de Audenge
- 2 625 – 3 409 €
- 3 409 – 3 609 €
- 3 609 – 3 897 €
- 3 897 – 4 110 €
- 4 110 – 4 916 €
Autres rues à Audenge
- Rue Daniel Digneaux55 ventes
- Route de Bordeaux44 ventes
- Rue de l'Estran34 ventes
- Rue du Gemmeur27 ventes
- Rue Victor Hamm27 ventes
- Rue Drocera25 ventes
- Rue des Roseaux20 ventes
- Rue des Huttiers19 ventes
- Allée de Cardolle18 ventes
- Rue des Hortensias15 ventes
- Rue du Moulin15 ventes
- Boulevard Gambetta14 ventes
- Rue des Ajoncs14 ventes
- Allée Ernest de Boissiere13 ventes
- Rue de l'Arbre d'Or13 ventes
- Rue du Banc d'Arguin13 ventes
- Avenue de Bas Vallon12 ventes
- Rue du Stade12 ventes
- Avenue de Certes11 ventes
- Rue de Comprian10 ventes
- Rue des Paludiers10 ventes
- Rue Thiers10 ventes
- Rue du Martin Pecheur9 ventes
- Rue Felix Arnaudin8 ventes
- Route des Trois Villages7 ventes
- Rue de la Poix7 ventes
- Rue des Becassines7 ventes
- Rue des Trucails7 ventes
- Rue du Mal de Lattre Tassigny7 ventes
- Rue Alphonse Daudet6 ventes