Prix immobilier Rue Victor Cousin, Paris 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 940 €/m² dans la voie Rue Victor Cousin à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 960 €/m² et 15 315 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 637 282 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 290 €/m² à 17 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Cousin se classe 18e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 14 198 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).