Prix immobilier Rue Pierre Nicole, Paris 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 962 €/m² dans la voie Rue Pierre Nicole à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 390 €/m² et 15 142 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 1 079 762 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 3 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 408 €/m² à 20 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Nicole se classe 42e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).