Prix immobilier Rue Cuvier, Paris 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 914 €/m² dans la voie Rue Cuvier à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 911 €/m² et 13 360 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 471 538 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 976 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 894 €/m² à 14 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cuvier se classe 88e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 186 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).