Prix immobilier Rue Broca, Paris 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 643 €/m² dans la voie Rue Broca à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 182 €/m² et 12 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 537 996 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 2 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 452 €/m² à 20 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Broca se classe 103e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 150 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).