12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de l'Abbe de l'Epee

Prix immobiliers Rue de l'Abbe de l'Epee à Paris 5e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	15 055 €/m²	15 055 €/m²
Fourchette courante au m²	13 817 – 22 202 €	13 817 – 22 202 €
Prix moyen au m²	17 139 €/m²	17 139 €/m²
Prix au m² le plus bas	6 061 €/m²	6 061 €/m²
Prix au m² le plus haut	29 876 €/m²	29 876 €/m²
Prix de vente médian	1 048 000 €	1 048 000 €
Prix de vente moyen	1 786 939 €	1 786 939 €
Vente la moins chère	377 150 €	377 150 €
Vente la plus chère	5 930 000 €	5 930 000 €
Surface moyenne	92 m²	92 m²
Nombre de ventes	12	12

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 15 055 €/m² dans la voie Rue de l'Abbe de l'Epee à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 817 €/m² et 22 202 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 1 786 939 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 22,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 377 150 € et la plus chère à 5 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 061 €/m² à 29 876 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe de l'Epee se classe 5e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de l'Abbe de l'Epee
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Saint Jacques	100 m	12 362	−17,9 %	175
Rue Gay-Lussac	100 m	13 178	−12,5 %	63
Rue des Ursulines	100 m	12 360	−17,9 %	11
Boulevard Saint Michel	200 m	13 320	−11,5 %	82
Rue des Feuillantines	200 m	12 194	−19 %	26
Rue Pierre et Marie Curie	250 m	14 970	−0,6 %	22
Rue Royer-Collard	250 m	13 250	−12 %	31
Rue Henri Barbusse	300 m	11 882	−21,1 %	51

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Abbe de l'Epee.

Prix immobilier Rue de l'Abbe de l'Epee, Paris 5e Arrondissement

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