Prix immobilier Rue d'Arras, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Rue d'Arras à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 426 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 026 €/m² et 12 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 370 138 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 208 491 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 477 €/m² à 14 181 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Arras se classe 127e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 319 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).