Prix immobilier Quai Saint Michel, Paris 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 044 €/m² dans la voie Quai Saint Michel à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 110 €/m² et 17 811 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 945 673 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 600 € et la plus chère à 3 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 046 €/m² à 29 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Saint Michel se classe 17e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).