Prix immobilier Boulevard Saint Michel, Paris 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 320 €/m² dans la voie Boulevard Saint Michel à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 82 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 687 €/m² et 15 345 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 82 ventes, pour un prix moyen de 1 132 496 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 4 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 354 €/m² à 22 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Michel se classe 27e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 13 250 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).