Prix immobilier Rue des Fosses Saint Marcel, Paris 5e Arrondissement

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Fosses Saint Marcel à Paris 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 762 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 331 €/m² et 12 575 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 435 710 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 027 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 313 €/m² à 16 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fosses Saint Marcel se classe 97e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 810 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).