19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Scipion

Prix immobiliers Rue Scipion à Paris 5e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	12 105 €/m²	12 105 €/m²
Fourchette courante au m²	10 248 – 12 750 €	10 248 – 12 750 €
Prix moyen au m²	11 513 €/m²	11 513 €/m²
Prix au m² le plus bas	5 918 €/m²	5 918 €/m²
Prix au m² le plus haut	15 816 €/m²	15 816 €/m²
Prix de vente médian	299 910 €	299 910 €
Prix de vente moyen	398 504 €	398 504 €
Vente la moins chère	150 000 €	150 000 €
Vente la plus chère	1 550 000 €	1 550 000 €
Surface moyenne	34 m²	34 m²
Nombre de ventes	19	19

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Scipion à Paris 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 105 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 248 €/m² et 12 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 398 504 € et une surface moyenne de 34 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 918 €/m² à 15 816 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Scipion se classe 80e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 762 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Scipion
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Vesale	50 m	13 004	+7,4 %	12
Rue du Fer a Moulin	100 m	11 630	−3,9 %	44
Rue de la Collegiale	150 m	11 375	−6 %	34
Rue des Fosses Saint Marcel	200 m	11 980	−1 %	6
Square Adanson	200 m	12 038	−0,6 %	30
Rue des Fosses Saint Marcel	200 m	11 762	−2,8 %	34
Boulevard Saint Marcel	200 m	11 445	−5,5 %	68
Avenue des Gobelins	200 m	11 300	−6,7 %	55

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Scipion.

Prix immobilier Rue Scipion, Paris 5e Arrondissement

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Rue Scipion sur la carte des prix de Paris 5e Arrondissement

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