Prix immobilier Rue de Valence, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Rue de Valence à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 224 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 116 €/m² et 13 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 445 223 € et une surface moyenne de 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 196 €/m² à 17 908 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Valence se classe 72e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 643 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).