Prix immobilier Rue Rataud, Paris 5e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rataud à Paris 5e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 13 038 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 494 €/m² et 15 382 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 972 804 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 339 000 € et la plus chère à 2 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 749 €/m² à 16 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rataud se classe 39e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 370 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).