Prix immobilier Rue du Val de Grace, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Rue du Val de Grace à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 13 118 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 832 €/m² et 14 809 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 1 051 376 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 3 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 423 €/m² à 21 284 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Val de Grace se classe 37e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).