Prix immobilier Boulevard Saint Marcel, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Saint Marcel à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 445 €/m², tous logements confondus, d'après 68 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 087 €/m² et 12 728 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 68 ventes, pour un prix moyen de 618 412 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 500 € et la plus chère à 1 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 843 €/m² à 24 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Marcel se classe 110e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 762 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).