Prix immobilier Rue des Carmes, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Rue des Carmes à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 13 111 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 587 €/m² et 14 663 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 604 933 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 000 €/m² à 20 926 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Carmes se classe 38e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 13 320 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).