Prix immobilier Rue d'Ulm, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Rue d'Ulm à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 14 208 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 13 402 €/m² et 15 224 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 1 234 801 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 2 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 500 €/m² à 18 207 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Ulm se classe 14e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 570 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).