Prix immobilier Rue Saint Jacques, Paris 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 362 €/m² dans la voie Rue Saint Jacques à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 175 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 628 €/m² et 14 085 €/m².

Les maisons (12 417 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (12 358 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 529 295 € pour 178 m², celui d'un appartement 580 219 € pour 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 105 € et la plus chère à 3 704 746 €. Au m², les prix extrêmes vont de 427 €/m² à 29 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jacques se classe 62e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 320 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).