Prix immobilier Rue Nicolas Houel, Paris 5e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 374 €/m² dans la voie Rue Nicolas Houel à Paris 5e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 818 €/m² et 11 184 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 332 456 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 485 010 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 139 €/m² à 12 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolas Houel se classe 128e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 445 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).