Prix immobilier Rue Cochin, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Rue Cochin à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 905 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 578 €/m² et 13 479 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 533 015 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 729 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 129 €/m² à 15 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cochin se classe 89e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).