Prix immobilier Boulevard Saint Germain, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Saint Germain à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 13 283 €/m², tous logements confondus, d'après 92 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 034 €/m² et 14 847 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 92 ventes, pour un prix moyen de 872 791 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 8,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 2 868 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 323 €/m² à 23 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Germain se classe 30e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).