Prix immobilier Rue de l'Essai, Paris 5e Arrondissement

Dans la voie Rue de l'Essai à Paris 5e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 392 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 690 €/m² et 12 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 392 310 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 252 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 773 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 471 €/m² à 15 057 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Essai se classe 113e sur 129 voies de Paris 5e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 34,6 €/m² pour un appartement à Paris 5e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).