Prix immobilier Rue Victor Hugo, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Victor Hugo à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 303 €/m², tous logements confondus, d'après 77 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 517 €/m² et 6 098 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 77 ventes, pour un prix moyen de 416 319 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 983 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 836 €/m² à 8 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 65e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 837 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).