Prix immobilier Rue Emile Zola, Lyon 2e Arrondissement

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Emile Zola à Lyon 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 026 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 050 €/m² et 8 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 501 835 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 781 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 657 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 32e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).