Prix immobilier Rue St-Nizier, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Rue St-Nizier à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 636 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 013 €/m² et 7 487 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 242 927 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 194 571 € et la plus chère à 287 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 259 €/m² à 8 461 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue St-Nizier se classe 11e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 039 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).