71 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Auguste Comte

Prix immobiliers Rue Auguste Comte à Lyon 2e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 585 €/m²	5 585 €/m²
Fourchette courante au m²	4 882 – 6 458 €	4 882 – 6 458 €
Prix moyen au m²	5 550 €/m²	5 550 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 332 €/m²	1 332 €/m²
Prix au m² le plus haut	9 762 €/m²	9 762 €/m²
Prix de vente médian	420 000 €	420 000 €
Prix de vente moyen	473 050 €	473 050 €
Vente la moins chère	45 300 €	45 300 €
Vente la plus chère	1 175 000 €	1 175 000 €
Surface moyenne	88 m²	88 m²
Nombre de ventes	71	71

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 585 €/m² dans la voie Rue Auguste Comte à Lyon 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 71 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 882 €/m² et 6 458 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 473 050 € et une surface moyenne de 88 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 300 € et la plus chère à 1 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 332 €/m² à 9 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auguste Comte se classe 54e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 837 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Auguste Comte
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Ste-Helene	50 m	5 800	+3,8 %	33
Rue Victor Hugo	50 m	5 303	−5 %	77
Rue des Remparts d'Ainay	150 m	5 812	+4,1 %	52
Rue d'Auvergne	150 m	6 000	+7,4 %	5
Rue Sala	150 m	5 590	+0,1 %	40
Rue Fleurieu	150 m	6 200	+11 %	7
Rue Jarente	200 m	5 837	+4,5 %	33
Rue Francois Dauphin	200 m	6 360	+13,9 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Auguste Comte.

Prix immobilier Rue Auguste Comte, Lyon 2e Arrondissement

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Rue Auguste Comte sur la carte des prix de Lyon 2e Arrondissement

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