Prix immobilier Rue Grolee, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Grolee à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 816 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 300 €/m² et 7 690 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 582 117 € et une surface moyenne de 98 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 203 000 € et la plus chère à 1 174 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 8 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Grolee se classe 41e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 103 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).