Prix immobilier Rue Dugas Montbel, Lyon 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 724 €/m² dans la voie Rue Dugas Montbel à Lyon 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 530 €/m² et 6 928 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 180 928 € et une surface moyenne de 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 530 € et la plus chère à 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 555 €/m² à 8 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dugas Montbel se classe 49e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 032 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).