Prix immobilier Cours Charlemagne, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Cours Charlemagne à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 844 €/m², tous logements confondus, d'après 94 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 075 €/m² et 5 606 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 94 ventes, pour un prix moyen de 261 840 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 14,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 673 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 9 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Charlemagne se classe 77e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 123 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).