Prix immobilier Cours de Verdun Gensoul, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Cours de Verdun Gensoul à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 895 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 330 €/m² et 6 056 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 259 936 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 532 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 554 €/m² à 7 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de Verdun Gensoul se classe 76e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).