Prix immobilier Rue Henri 4, Lyon 2e Arrondissement

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri 4 à Lyon 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 137 €/m² et 6 799 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 388 967 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 770 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 8 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri 4 se classe 75e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).