Prix immobilier Cours Suchet, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Cours Suchet à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 210 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 416 €/m² et 5 913 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 268 300 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 661 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 8 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Suchet se classe 69e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 113 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).