Prix immobilier Rue Francois Dauphin, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Francois Dauphin à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 360 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 543 €/m² et 7 384 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 373 281 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 571 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 262 €/m² à 8 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Dauphin se classe 22e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).