Prix immobilier Rue Neuve, Lyon 2e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Neuve à Lyon 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 470 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 096 €/m² et 7 542 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 245 864 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 824 € et la plus chère à 555 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 950 €/m² à 7 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neuve se classe 16e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 039 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).