Prix immobilier Quai Perrache, Lyon 2e Arrondissement

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai Perrache à Lyon 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 015 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 182 €/m² et 5 277 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 179 534 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 29,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 500 € et la plus chère à 527 325 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 8 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Perrache se classe 83e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 113 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).