Prix immobilier Rue d'Amboise, Lyon 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 636 €/m² dans la voie Rue d'Amboise à Lyon 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 783 €/m² et 6 202 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 386 145 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 770 € et la plus chère à 612 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 167 €/m² à 6 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Amboise se classe 51e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).