Prix immobilier Rue Seguin, Lyon 2e Arrondissement

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Seguin à Lyon 2e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 262 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 731 €/m² et 5 134 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 267 796 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 24,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 040 € et la plus chère à 764 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 099 €/m² à 6 069 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Seguin se classe 82e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).