Prix immobilier Rue Vaubecour, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Rue Vaubecour à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 504 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 635 €/m² et 6 284 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 484 677 € et une surface moyenne de 93 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 1 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 605 €/m² à 23 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vaubecour se classe 62e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 416 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).