Prix immobilier Rue des Marronniers, Lyon 2e Arrondissement

Dans la voie Rue des Marronniers à Lyon 2e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 528 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 206 €/m² et 6 552 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 251 700 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 475 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 737 €/m² à 8 387 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Marronniers se classe 60e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).