Prix immobilier Quai Rambaud, Lyon 2e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 422 €/m² dans la voie Quai Rambaud à Lyon 2e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 164 €/m² et 5 947 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 358 552 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 615 €/m² à 9 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Rambaud se classe 81e sur 85 voies de Lyon 2e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 123 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,6 €/m² pour un appartement à Lyon 2e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).