Prix immobilier Rue Louis Maisonneuve, La Chapelle-sur-Erdre

Dans la voie Rue Louis Maisonneuve à La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian constaté est de 3 247 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 191 €/m² et 3 505 €/m².

Les maisons (3 505 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 236 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 367 667 € pour 104 m², celui d'un appartement 203 000 € pour 62 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 372 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 891 €/m² à 4 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Maisonneuve se classe 58e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 784 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).