Prix immobilier Rue Andre Bourvil, La Chapelle-sur-Erdre

Dans la voie Rue Andre Bourvil à La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian constaté est de 3 468 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 246 €/m² et 3 652 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 184 456 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 500 € et la plus chère à 317 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 785 €/m² à 4 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Bourvil se classe 45e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 565 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).