Prix immobilier Rue Jean Jaures, La Chapelle-sur-Erdre

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 534 €/m² dans la voie Rue Jean Jaures à La Chapelle-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 274 €/m² et 3 788 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 201 913 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 920 €/m² à 4 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 38e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 647 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).