Prix immobilier Rue de la Riviere, La Chapelle-sur-Erdre

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Riviere à La Chapelle-sur-Erdre dans la base DVF, pour un prix médian de 3 704 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 376 €/m² et 4 362 €/m².

Les maisons (4 058 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 525 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 313 337 € pour 80 m², celui d'un appartement 160 895 € pour 47 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 581 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 547 €/m² à 4 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Riviere se classe 18e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 768 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).