Prix immobilier Rue Charles de Gaulle, La Chapelle-sur-Erdre

Dans la voie Rue Charles de Gaulle à La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian constaté est de 3 152 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 913 €/m² et 3 478 €/m².

Les appartements (3 212 €/m²) se vendent 5,4 % plus cher au m² que les maisons (3 048 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 304 351 € pour 95 m², contre 168 719 € pour un appartement de 52 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 371 754 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 817 €/m² à 3 997 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles de Gaulle se classe 60e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 704 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).