6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Port aux Cerises

Prix immobiliers Rue du Port aux Cerises à La Chapelle-sur-Erdre par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 539 €/m²	3 539 €/m²
Fourchette courante au m²	2 918 – 4 048 €	2 918 – 4 048 €
Prix moyen au m²	3 603 €/m²	3 603 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 676 €/m²	2 676 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 933 €/m²	4 933 €/m²
Prix de vente médian	409 000 €	409 000 €
Prix de vente moyen	413 333 €	413 333 €
Vente la moins chère	352 000 €	352 000 €
Vente la plus chère	475 000 €	475 000 €
Surface moyenne	121 m²	121 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 539 €/m² dans la voie Rue du Port aux Cerises à La Chapelle-sur-Erdre, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 918 €/m² et 4 048 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 413 333 € et une surface moyenne de 121 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 352 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 676 €/m² à 4 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port aux Cerises se classe 37e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 468 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Port aux Cerises
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Andre Franquin	450 m	3 565	+0,7 %	10
Rue Rene Goscinny	550 m	3 431	−3,1 %	16
Rue Jean-Louis Foulquier	650 m	2 448	−30,8 %	20
Rue Andre Bourvil	750 m	3 468	−2 %	17
Rue Marie Curie	750 m	3 310	−6,5 %	11
Rue Theodore Monod	800 m	3 667	+3,6 %	7
Avenue des Perrieres	900 m	3 446	−2,6 %	28
Rue Simone Signoret	900 m	3 636	+2,7 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Port aux Cerises.

Prix immobilier Rue du Port aux Cerises, La Chapelle-sur-Erdre

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