Prix immobilier Rue du Chateau d'Eau, La Chapelle-sur-Erdre

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Chateau d'Eau à La Chapelle-sur-Erdre dans la base DVF, pour un prix médian de 3 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 038 €/m² et 4 567 €/m².

Les appartements (4 438 €/m²) se vendent 21,4 % plus cher au m² que les maisons (3 656 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 399 958 € pour 112 m², contre 329 000 € pour un appartement de 75 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 238 000 € et la plus chère à 871 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 902 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau d'Eau se classe 15e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 735 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).