Prix immobilier Rue Chrysostome Ricordeau, La Chapelle-sur-Erdre

Dans la voie Rue Chrysostome Ricordeau à La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian constaté est de 3 558 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 376 €/m² et 3 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 186 250 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 548 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 246 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 167 €/m² à 4 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chrysostome Ricordeau se classe 34e sur 64 voies de La Chapelle-sur-Erdre pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à La Chapelle-sur-Erdre, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).